Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’immobilier neuf est un placement simple et sécurisé, avec de nombreux atouts et qui répond à différents objectifs comme générer un complément de revenu, réduire ses impôts, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite
Les dispositifs à connaître
Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
Avec le Statut LMNP, percevez des loyers nets d’impôt
En qualité de loueur en meublé non professionnel (LMNP), profitez d’un investissement très aventageux et accessible à tous, sans plafond de revenus ou de loyer et sans restriction géographique.
Comment ça marche ?
- Vous percevez des loyers nets d’impôt grâce à l’amortissement de votre bien et de votre mobilier
- Vous bénéficiez d’un appartement déjà meublé, prêt à être loué
- Vous pouvez ainsi déduire votre déficit foncier et vos différentes charges, imputer les amortissements mobiliers et immobiliers et éventuellement bénéficier d’une exonération de plus-value.
Nue-Propriété
Avec la Nue-Propriété, bénéficiez d’une décote allant jusqu’à 40% sur le prix de votre investissement.
L’investissement en nue-propriété est une solution performante pour devenir propriétaire d’un bien immobilier.
Le démembrement de propriété partage pour une durée définie, les deux droits constitutifs de la pleine propriété : la nue-propriété et l’usufruit.
Comment ça marche ?
- Vous achetez un bien à un prix réduit d’environ 40%
- En tant que nu-propriétaire, vous possédez votre bien sans en avoir l’usage pendant une durée définie contractuellement
- Votre usufruitier dispose du droit d’usage du bien. Il assure la gestion locative, perçoit les revenus et prend à sa charge les travaux d’entretien
Une opportunité pour investir dans l’immobilier à moindre coût, sur du long terme et sans contrainte de gestion
Un investissement immobilier sans aucun souci de gestion
Notre partenariat avec Citya immobilier
Dans le cadre de notre partenariat avec notre bailleur citya, confiez-nous la gestion locative de votre bien et
- Notre partenaire ffectue toutes les démarches pour une mise en location rapide et s’occupe de votre locataire
- Vous bénéficez de garanties qui vous assurent des revenus locatifs tous les mois
- Votre interlocuteur unique est disponible pour répondre à vos questions et ce, sur le long terme
Votre projet immobilier
Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.
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